정원오(성동구청장)는 최근 “차기 서울시장 후보군”으로 거론되면서 주목도가 급격히 커진 인물입니다. 실제로 일부 여론조사에서 오세훈 서울시장과의 가상 양자대결 결과가 보도되며 시장의 관심이 집중됐고, 이 과정에서 이른바 “정원오 테마주”가 단기간에 급등하는 흐름이 나타났습니다.

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또한 정원오 구청장이 성수동을 배경으로 한 책 관련 공개 행보(기자간담회 등)를 진행했다는 보도도 함께 나오면서, “성수동·성동구”라는 지리 키워드가 더 강하게 부각되는 구조가 형성됩니다.

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이 테마가 만들어지는 방식은 대체로 네 가지 축으로 정리됩니다.

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첫째, 관할 지역(성동구·성수동) 소재 기업이라는 연결입니다.

둘째, 성수동 개발·브랜드 가치 상승 같은 “지역 기대감”을 얹는 방식입니다.

셋째, 고향(전남 여수) 같은 지연 연결입니다.

넷째, 본관(경주 정씨)·학연(서울시립대) 같은 인맥성 연결입니다.

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이 과정은 기업 실적과 무관하게 “연상 가능한 접점”만으로 묶이는 경우가 많아 변동성이 매우 커진다고 반복적으로 경고됩니다.

정원오가 왜 주목을 받는가?

정원오는 더불어민주당 소속으로 성동구청장을 3선으로 역임 중인 인물로 알려져 있습니다. 최근에는 서울시장 후보군으로 거론되는 기사·여론조사 결과가 연속 노출되면서 “정치적 존재감”이 시장에 반영되는 흐름이 나타납니다.

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여기에 성수동 관련 공개 행보가 기사에 등장하면서, 성수동을 사업 거점으로 둔 기업들이 ‘정원오-성수동-성동구’ 프레임으로 한꺼번에 묶이는 구조가 강화됩니다.

종목별로 “왜 정원오 테마로 묶이는지” 설명

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1) 에스제이그룹

에스제이그룹은 성동구 성수동에서 복합문화공간을 운영한다는 점이 직접적인 연결고리로 보도됩니다.

즉, “정원오의 관할 지역(성수동)에서 사업을 한다”는 이유로 테마주로 분류됩니다.

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2) 젝시믹스

서울경제 및 이데일리 보도에서는 젝시믹스가 성수동 본사라는 점이 부각되며 관련 종목으로 거론됩니다. 즉, “성수동 소재”라는 지리 연결로 테마 바구니에 함께 담기는 방식입니다.

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3) 피에스텍

이데일리에서는 피에스텍을 정원오 관련 종목으로 “언급”하고 있으며, 회사 측 공개 자료에서 본사가 서울 성동구 성수동(왕십리로 46, 성수동1가)에 위치한다고 안내합니다. 따라서 시장에서는 “성동구(성수동) 소재 기업”이라는 단순 연결로 테마에 편입시키는 흐름이 나타납니다.

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4) 삼표시멘트

이데일리에서는 삼표시멘트가 관련 종목으로 거론된다고 정리하고, 매일경제 보도에서는 삼표시멘트가 성수동 부지와 연관된 맥락에서 함께 언급됩니다. 즉 “성수동 일대 개발 기대”라는 키워드에 붙는 방식으로 테마 편입이 이뤄지는 구조입니다.

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5) 바이오스마트

바이오스마트는 본사가 서울 성동구 성수동(광나루로 172, 성수동1가)에 위치한다는 정보가 회사/기업정보 및 위키에 명시돼 있습니다. 따라서 “성수동 소재 기업”이라는 동일한 논리로 정원오 테마군에 포함되는 해석이 형성되기 쉽습니다. 다만 바이오스마트가 ‘정원오 테마주’로 분류된다는 점 자체는 일부 기사·시장 언급에서 확인되는 성격이 강합니다.

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6) 티씨머티리얼즈

티씨머티리얼즈는 바이오스마트 자회사라는 점이 여러 보도에서 확인됩니다. 그래서 “바이오스마트(성수동 본사) → 계열 편입”의 간접 연결로 함께 묶이는 해석이 만들어집니다. 이 경우 정원오 개인과의 직접 연결이라기보다, 그룹·연관 종목 확장의 전형적 패턴으로 이해됩니다.

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7) 대주산업

대주산업은 “대표가 정원오와 같은 경주 정씨”라는 이유로 테마주로 분류된다는 보도가 반복적으로 등장합니다. 정원오가 경주 정씨라는 기본 정보는 프로필 자료에서 확인됩니다.

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8) 육일씨엔에스

육일씨엔에스는 정원오 구청장의 고향이 전남 여수라는 점과, 회사 본사가 여수에 위치한다는 점이 테마 분류의 근거로 기사에 명시됩니다. 정원오가 여수 출신이라는 정보 역시 프로필 자료에서 확인됩니다.

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9) 하이딥

하이딥은 “대표가 정원오와 동문”이라는 이유로 관련 테마로 묶인다고 다수 기사에서 설명됩니다. 이 연결은 구체적 사업 시너지라기보다, 정치테마주에서 흔히 쓰이는 학연 프레임에 해당합니다.

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10) 도이치모터스

도이치모터스는 성수동에 전시장·서비스센터가 운영되고, 관련 주소가 성동구 동일로 111(성수2가)로 안내됩니다. 이 역시 “성동구·성수동 사업 거점”이라는 지리 연결로 테마 확장에 사용되기 쉬운 구조입니다.

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11) 대진첨단소재

이데일리 보도에서는 대진첨단소재가 “정원오 관련 종목으로 언급”된다고 정리됩니다. 다만, 위 기사에서는 대진첨단소재가 구체적으로 어떤 접점(성수동 소재인지, 학연인지 등)으로 연결되는지는 명시하지 않고 있어, 정확한 연결고리는 공개 기사만으로 단정하기 어렵습니다. 따라서 이 종목은 “테마주로 거론된다”는 수준까지는 확인되지만, “왜”에 대한 1차 근거가 충분히 기사에 적시되지는 않은 상태로 이해하는 것이 안전합니다.

핵심 정리와 주의점이 함께 필요합니다

정원오 테마주는 공통적으로 “성수동/성동구(관할 지역)”, “여수(고향)”, “경주 정씨(본관)”, “동문(학연)” 같은 연결고리로 묶이며 급등락이 발생합니다. 이 구조는 기업 펀더멘털과 무관하게 움직이기 쉬워 선거 국면이 끝나면 주가가 되돌려지는 사례가 반복된다는 경고도 함께 제시됩니다.

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표로 요약 정리

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추가로 정리하면, 위 테마는 대체로 정치적 주목도(서울시장 후보군 거론·여론조사 노출 등)가 커질 때 “성수동/성동구” 키워드를 중심으로 빠르게 확산되는 구조로 이해됩니다.